最后我要讲的三片区域，应该是94087最好的位置了！看图2，我把它分成了三个部分：
1、Wrightmont Corners（红色区域）：这片北边到W Fremont Ave，南边到280高速，东边连接着los altos，西面以Hollenbeck Ave为界。整个这片的小初高都是Cupertino的学区，小学是West Valley Elementary（9分），初中是Cupertino Middle（7分），高中是Homestead High（8分）。这片社区的房子和地都是属于比较大的，房子大概over 1500尺，地基本超过7000尺，甚至有些万尺的lot。要注意这片西边靠近85高速的房子，那边不少高压塔（在买房的时候，属于red flag）。之前我在这片区域下过不少offer，但凡没有硬伤的房子，都是加价几十万，特别考验买家心态。这片的最近的楼王是22年4月以4.62M卖出的，4B3.5B的新房大平层，室内3000+尺，总占地超过一万尺的大豪宅！
2、Nimitz（紫色区域）：小学是Chester W. Nimitz Elementary（6），初中是Cupertino Middle（7），高中是Fremont High。有一片造型比较有意思的single family house，在离Sunnyvale- Saratoga Rd比较近的地方，造型都比较有中世纪风格（图，不过感觉按照目前卖价来看，受众不算多。还有一些靠近主街的地方是th和condo。最近的楼王是2020年以3.65M卖掉的，5B4B室内3400+，占地9600的二层大豪宅。要是按照现在的价格，妥妥超过4M+。
3、Nimitz（绿色区域）：小学和初中都是和紫色区域一样的，高中是Homestead High，稍微好一点。所以整体这片也属于Cupertino学区，这里也有一些multi family，价格要比single便宜很多。其实有些客户会觉得是个deal，一间自住一间出租，享受一样的社区和学区，但是价格又很香。这边还有一些商业街，所以也有一些condo和th。整体这片房子尺寸都比较decent，lot也不小。最近的楼王是22年5月以3.8M卖掉的，3B2B室内2000+，占地8500+的次新房。
自此，Sunnyvale区域分析就此结束！ 其实从目前我分享的这些区域来说，总结出一个规律：学区带来的房屋的价值在不断缩小。可能是因为大家觉得交通和居住体验更重要，如果没有学区，可以让娃上私立。确实按照我给娃申请学校的经验来说，越来越多的亚裔家长决定送娃去私立。这是未来大趋势之一！ 感谢大家的点赞支持！我们下一期再见～